REF: TK - Kapellewegel 10

Gunstig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers te Overbeke!

Kapellewegel 10 - 9230 Wetteren

Woning Te koop

Maak een afspraak voor de bezoekdag op ZATERDAG 12 OKTOBER 2024 via 09/310.66.01 of lisa@lvv-vastgoed.be!
Deze halfopen woning met tuin en garage is gunstig gelegen in een rustige straat en bovendien op wandelafstand van alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer!
Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de E40.
Indeling :
Via de inkomhal komen we eerst terecht in de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Vervolgens treffen we de volledig geïnstalleerde keuken.
Aansluitend is een praktische bergruimte/wasplaats en afzonderlijk toilet. Via deze berging heeft u toegang tot de overdekte koer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel, alsook een afzonderlijk toilet.
Verder is er een zolder toegankelijk via een uitschuifbare trap en zolderluik. De zoldervloer werd reeds geïsoleerd!
Buiten beschikt de woning over een ruime oprit (geschikt voor meerdere wagens), een garage en tuinberging. Verder is er ook een onderhoudsvriendelijke en zuid georiënteerde tuin.
Deze woning is uitermate geschikt voor starters, gezinnen of investeerders! Kortom, zeker een bezoek waard!

Praktische informatie

Bouwjaar
1966
Beschikbaarheid
Bij akte
Perceeloppervlakte
286 m²
Woonoppervlakte
145 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
7 m²
Keuken
Ja (Geïnstalleerd)
Keuken oppervlakte
13 m²
Badkamers
1
Verdieping
2
Woonkamer
36 m²
Toiletten
2
Garage
1
Parking buiten
Ja
Berging
Ja (14 m²)
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Wasplaats
Ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
Stookolie
Vergunning
Ja
Stedenbouwkundige inbreuk
Neen
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Neen
EPC waarde
519
EPC categorie
F
EPC referentie
20240827-0003349357-RES-1
Bestemming
Woongebied
€ 279.000