Woning Te koop
Deze instapklare en landelijke woning, gelegen op een ruim perceel van 866 m², biedt het beste van beide werelden: rust en ruimte van het platteland, gecombineerd met de voordelen van een centrale ligging.
De woning bevindt zich vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en sport- en culturele voorzieningen, met uitstekende verbindingen naar Brakel, Ninove en Brussel.
De indeling is als volgt:
U betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet, ingebouwde vestiairekast en praktische berging.
De ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats (42 m²) is ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden en biedt toegang tot de volledig uitgeruste keuken.
Vanuit de keuken is er directe doorgang naar de wasplaats/berging met ingebouwde kasten.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers (18m²,16m² en 14m²) en een badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en inbouwkast (aan opbergruimte geen gebrek).
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de multifunctionele ruimte (15 m²) die kan dienst doen als bureel of werkplaats. Deze ruimte biedt ook een praktische toegang naar de tuin.
Vanuit deze ruimte is de zolder bereikbaar met een uitschuifbare trap, wat zorgt voor extra opslagruimte of potentieel voor verdere ontwikkeling. De zoldervloer werd volledig geïsoleerd!
De woning is rondom omgeven door een prachtig aangelegde tuin. De tuin en het terras genieten een ideale zuidgerichte oriëntatie, waardoor u er het hele jaar door kunt genieten van de zon.
Verder is er een garage met automatische poort (34 m²), een tuinberging, alsook een ruime oprit geschikt voor meerdere wagens.
EXTRA troeven :
- Uitstekende energiescore met label C : (GEEN renovatieplicht)
- HR condensatieketel aanwezig
- Warmtepomp (koeling en verwarming) aanwezig in slaapkamer
- 2 regenwaterputten met pomp 2X2000L (aangesloten op toilet, binnen -en buitenkraan)
- Kruipkelder aanwezig
Kortom deze woning heeft vele troeven en is dus zeker een bezoekje waard!
Richtprijs : 349.000 euro
Overstromingsrapport : P : A-score - G : A-score
