Woning Te koop
Maak een afspraak voor de bezoekdag op zaterdag 23 NOVEMBER 2024 via lisa@lvv-vastgoed.be
Mobiscore : 9,4/10!
Deze instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers is de ideale uitvalsbasis voor wie vaak in centrum Gent (op 10 min fietsen) moet zijn en voor wie het belangrijk vindt om dichtbij verbindingswegen te wonen (R4/E17, E40, stadsring). Ook de 4 stations (Gent Sint-Pieters, Dampoort, Merelbeke en Gentbrugge) zijn op fietsafstand.
Bakker, apotheker, keurslagerij en verschillende hippe eet -en drinkgelegenheden bevinden zich op een boogscheut van de woning. Scholen, supermarkten en parken zijn vlakbij.
Deze woning werd volledig gerenoveerd. De technieken werden vernieuwd, het buitenschrijnwerk werd grotendeels vernieuwd, nieuwe afwerkingsmaterialen werden geplaatst, daken werden extra geïsoleerd.
De indeling is als volgt :
Op de gelijkvloerse verdieping aan de straatzijde vind je de uitgeruste en moderne keuken.
De keuken staat in verbinding met de open leefruimte. De leefruimte sluit aan op een gezellige buitenruimte (koer en bloementuintje) met volledige privacy!
Ideaal voor een leuke barbecue in de zomermaanden of rustige momenten buiten!
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en badkamer met lavabomeubel, douche en toilet.
Op de tweede verdieping tref je nog een heel ruime slaapkamer/bureauruimte.
EXTRA TROEVEN : woning is asbestveilig, elektriciteit conform, uitstekende energiescore label B : (GEEN renovatieplicht), nieuwe condensatieketel (2023).
De woning is gelegen in een gegeerde en populaire wijk die deel uitmaakt van het stadsvernieuwingsproject "Ledeberg leeft".
Kortom deze woning heeft vele troeven en is dus zeker een bezoekje waard!
Overstromingsrapport : P : D-score - G : D-score
