REF: TK - Eigenstraat 84

Charmante woning met veel potentieel en grote tuin, vlakbij centrum Denderhoutem en oprit E40!

Eigenstraat 84 - 9450 Denderhoutem

Woning Te koop

AFSPRAAK MOGELIJK OP BEZOEKDAG DINSDAG 10 OKTOBER 2023! Bezoek enkel na voorafgaande afspraak op 09/310.66.01 of via lisa@lvv-vastgoed.be
Landelijk gelegen woning op een perceel van 1.360 m², grote tuin en verzicht over de velden te Denderhoutem! Deze woning is gelegen nabij het dorp van Denderhoutem en vlakbij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, expresweg, de oprit van de E40 en 20 min van Brussel!
Deze woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime living (50 m²) met zicht op de tuin , keuken (20 m²), wasplaats/berging, afzonderlijk toilet en twee ruime garages/bergruimte (in totaliteit 70 m²).
Op de eerste verdieping treft men 4 volwaardige slaapkamers en badkamer.
De woning beschikt over een volledig omheinde, grote en zuidgerichte tuin met tuinberging en verzicht over de velden!
Voldoende autostaanplaatsen op de oprit en voor de deur!
De woning biedt ook de mogelijkheid tot het uitoefenen van een zelfstandige activiteit. Grotendeels dubbele beglazing, droge kelder aanwezig .
Overstromingsrapport : P : A - geen overstroming gemodelleerd - G : A - geen overstroming gemodelleerd

Praktische informatie

Beschikbaarheid
Bij akte
Perceeloppervlakte
1360 m²
Woonoppervlakte
214 m²
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Slaapkamer 4
9 m²
Keuken
Ja
Keuken oppervlakte
20 m²
Badkamers
1
Woonkamer
50 m²
Toiletten
2
Garage
Ja
Parking binnen
Ja
Parking buiten
Ja
Berging
15 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Tuin
Ja (Zuid)
Tuin oriëntatie
Zuid
Breedte aan straatkant
29 m
Wasplaats
Ja

Technische en wettelijke informatie

Dubbele beglazing
Overwegend dubbel glas
Energiebron
Stookolie
Vergunning
Neen
Stedenbouwkundige inbreuk
Neen
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
Neen
Voorkooprecht
Neen
Verkaveling
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Neen
EPC waarde
888
EPC categorie
F
EPC referentie
20230611-0002915503-RES-1
Bestemming
Woongebieden met landelijk karakter
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Olietank attest beschikbaar
Ja, conform
€ 349.000