REF: TK - Geraardsbergsesteenweg 238

Instapklare en gerenoveerde woning met grote tuin te Oosterzele!

Geraardsbergesteenweg 238 - 9860 Oosterzele

Woning Te koop

Afspraak mogelijk op de BEZOEKDAG ZATERDAG 20 APRIL 2024! ENKEL NA VOORAFGAANDE AFSPRAAK op 09/310.66.01 of lisa@lvv-vastgoed.be
Deze instapklare en gerenoveerde woning is gelegen op een perceel van 713 m² met een grote tuin en verrassend groen uitzicht!
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de leefkeuken met zicht op de tuin. Verder is er een berging/wasplaats aanwezig met een afzonderlijk toilet en douche.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer. Er is mogelijkheid om de grootste slaapkamer op te delen in 2 kamers of aparte dressing te voorzien.
Via een vaste trap is er nog een bruikbare zolderruimte die perfect als extra slaapkamer of thuiswerkplek kan ingericht worden.
Extra troeven aan deze woning zijn de kelder, de oprit (geschikt voor twee wagens) en de grote omheinde tuin. De ligging tegenover de invalsweg N42 (makkelijke bereikbaarheid naar Gent en Brussel) is extra mooi meegenomen.
De grootste renovatiewerken dateren van 2021-2022. Het dak werd vernieuwd in 2015 en de ramen in 2013.
Kortom deze woning heeft vele troeven en is zeker een bezoekje waard!
Richtprijs : € 329.000
Overstromingsrapport : P : A-score - G : A-score
Renovatieplicht : Neen

Praktische informatie

Bouwjaar
1933
Beschikbaarheid
Bij akte
Perceeloppervlakte
713 m²
Woonoppervlakte
154 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
17 (zolderkamer) m²
Keuken
Ja (Geïnstalleerd)
Keuken oppervlakte
29 m²
Badkamers
1
Woonkamer
28 m²
Toiletten
2
Terras
Ja
Parking buiten
2
Berging
12 m²
Gas
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja (17 m²)
Kelder
Ja (8 m²)
Tuin oriëntatie
N-W
Dubbele beglazing
Ja
Wasplaats
Ja

Technische en wettelijke informatie

Dubbele beglazing
Ja
Energiebron
Aardgas
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
Neen
Voorkooprecht
Ja
Verkaveling
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Neen
EPC waarde
237
EPC categorie
C
EPC referentie
20240318-0003171768-RES-1
Bestemming
Agrarisch gebied
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
€ 329.000